12：火災保険料っていくらくらい？

こんにちは　テイクです！

こちらの記事は読んでいただけましたか？

少し難しい内容なので、毎日少しずつ、

具体的にお話ししていこうと思います。

是非読んでくださいね！

昨日は空き家保有コストのうち

そもそも火災保険に加入できるのかについてお話しましたね！

今日はその続きです

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◆空き家の保有コストとは

　◇１．水道光熱費

　　▲水道代

　　　△水道解約のリスク①水道管の破損

　　　△水道解約のリスク②下水からの悪臭や虫

　　　　　・洗面台やキッチンの配水管の場合

　　　　　・トイレやお風呂の配水管の場合

　　　△水道解約のリスク③温水器内の水の腐敗

　　▲ガス代

　　▲電気代

　　　△何も取り付けない場合

　　　△最低限の対策を行う場合

　◇２．火災保険料

　　▲火災保険が必要な理由

　　▲そもそも火災保険に入れるの？

　　▲火災保険料の概算　　←今日はここ！！ 　

　◇３．維持管理費

　◇４．固定資産税

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結論から言うと

空き家の場合、火災保険に入ることは難しい

価格については価格.comに記載されていたのでこちらを引用します

■前提条件

a)地域:神奈川県

b)構造:木造(H構造)

c)専用住宅

d)延床面積：90㎡

e)家族構成:世帯主35歳、配偶者、子2人、

f)建築年月:2021/3(新規取得)

g)住宅ローン残期間：35年

h)建物保険金額：1500万円

i)家財補償なし

j)地震保険なし

K)払込方法：長期一括払

L)保険期間開始日2021/3/1

戸建充実プランの場合　158,730円/10年

　※汚損、破損等の保障有り

戸建標準プランの場合　147,440円/10年

　※汚損、破損等の保障無し

汚れたり壊れたりして困るものを

空き家に長く放置することはないでしょうから

戸建標準プランで計算しましょう

147,440÷10÷12＝1228.66

月額1228円となります

但し、前提条件のうち

f)建築年月:2021/3(新規取得)　が大きく異なっていることに注意です

・家が新しいこと

・新しい基準で建築されていること（耐火性能が高いこと）

はいずれも保険料が安くなる要素です

空き家の場合はもっと保険料が高くなると思われます。

ですがとりあえずの概算ということで、

火災保険料は月額1228円ということで検討を進めていきましょう！

次は維持管理費です。

どんなことをすべきなのか、それにはいくらかかるのか！？

続きは、また明日！！

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参考サイト

◇価格.com

　https://kakaku.com/