住宅を売却する際の税金のお話です。まず売却額から取得費と売却費用を差し引いて譲渡損益（売却損益）を計算します。取得費は、その住宅の購入代金など住宅取得にかかった費用のことで、不明なら譲渡による収入額の5%を概算取得費とすることもできます。売却費用は、売却時に不動産業者に支払...

不動産を購入した時にかかる税金を大きく分けると①印紙税　②不動産取得税　③登録免許税　④消費税の 4つがあります。 印紙税は、不動産の売買契約書に記載する購入金額に応じてかかります。購入金額が1000万円超5000万円以下ならば、軽減措置で1万円の収入印紙を契約書に添付しま...